Одно из агентств недвижимости опубликовало рекламную запись о продаже земельных участков под ИЖС в черте города Кургана «на плодородных землях». Однако курганская мэрия поспешила предупредить потенциальных покупателей, что строить жилые дома на указанной территории нельзя.
В официальной группе агентства недвижимости в соцсети ВКонтакте предлагают зауральцам купить участки под индивидуальное жилое строительство в районе мкр-на Тополя. Реклама утверждает, что территория входит в черту города, обладает развитой инфраструктурой, подведён газ, есть асфальт и, главное, что зона является незатопляемой.
Однако администрация города заявляет обратное и обращается к зауральцам с просьбой быть бдительными.
— Обращаем ваше внимание на то, что земельные участки на данной территории не предназначены для жилищного строительства, — информируют в мэрии.
По утверждению администрации, указанные земли предназначены для садоводства и огородничества. Также в мэрии опровергают ещё несколько рекламных фактов – о «незатопляемости» и «развитой инфраструктуре» территории:
— Данная территория полностью расположена в границах зоны затопления территории города Кургана водами реки Тобол. В соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации на данной территории запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов капитального строительства от затопления. ….В границах данной территории отсутствуют социальная, транспортная и инженерная инфраструктуры, необходимые для размещения жилой застройки.
Поэтому власти предупреждают, всем, кто обратится в городской департамент архитектуры, строительства и земельных отношений, чтобы сообщить о планах строить жильё на данной территории, выдадут специальное уведомление. В нём будет официально заявлено, что планируемый к строительству объект ИЖС не соответствует использованию земельного участка.
Здесь возможно установить только садовый дом.
Елена Арефьева, служба информации «Область 45». Фото Анны Макаровой.
Источник: oblast45.ru